第332章 1块7买了个1700万的商铺！（1 / 3）

  一瞬间，整片街区的商铺信息尽数浮现，转租、急租、低价出售、空置铺位……

  甚至连流水数据、客流盈亏都一目了然。

  “好傢伙，这也太方便了。”

  “勇哥还要360度转一圈，还要蹲在门口数人，我这直接一键到位啊！”

  系统自动筛选出十余个適配咖啡业態的优质铺位，苏阳排除掉不喜欢的铺位后，最终锁定了大厂正楼下、临街第一间的一个出售转角铺位。

  铺位门头宽阔、双面採光、直面写字楼出入口，是整片商圈的顶流黄金位。

  “开启深度模擬推演。”

  苏阳意念一动，脑中立刻开始运转经营大模型。

  整栋楼，加上旁边三栋楼，全是网际网路白领、职场精英、部门管理层。

  年轻群体高度密集，消费意识强、不抠平价，愿意为环境、氛围、口感、服务溢价。

  完全適配轻奢咖啡的客单价。

  早高峰通勤、午高峰午休、晚高峰下班，外加加班人群夜间消费，全天三段流量兜底，没有淡季空窗期，不愁客源。

  周边全是快餐、奶茶、便利店之类的，高品质轻奢手磨咖啡属於空白赛道，没有內卷对手，可以说独家垄断周边高端咖啡客流。

  最关键的事，这个位置正对著卫晋鹏的公司侧门，卫晋鹏每天上班下班、午休摸鱼，有很大概率要从店门口路过。都不用刻意偶遇，他每天都得主动送上门。

  多条硬核依据叠加，百分百稳赚不赔。 ↑↑